Dne 17. 10. 2022 se ve sklepních prostorách domu Slavíkova 1730/11 konalo shromáždění společenství vlastníků jednotek.
1) Zjištění usnášeníschopnosti
Vlastníci se (osobně nebo formou plné moci) sešli v počtu odpovídajícím 83,56 procentům vlastnického podílu. Předseda výboru pan Maleček konstatoval usnášeníschopnost a ujal se vedení shromáždění. Přítomní byli upozorněni, že shromáždění je z důvodu vytvoření zápisu zvukově zaznamenáváno.
2) Informace o provedených a probíhajících pracích
Člen výboru pan Hejný informoval o pracích, které byly provedeny od minulé schůze.
Jednalo se zejména o dokončení antigraffiti nátěru – ten byl proveden pracovníky Komwagu zdarma, včetně vyčištění fasády a penetračního nátěru, které v původní nabídce zdarma nebyly. Dále pak pan Hejný zmínil opravu dvorku po přívalových deštích, tentokrát vedle schodiště napravo. Opravu provedl pan Komínek, který trvá na tom, že za ni nic nechce. Výbor má za to, že by nějakou odměnu dostat měl. Na dvorku také pan Hejný s panem Komínkem postupně odstraňují kořeny, které poškozují cihlové dláždění dvorku, a toto dláždění opravují.
Rovněž pan Hejný zmínil opravu zámku vstupních dveří a kliky bílých dveří nad schodištěm.
Dále hovořil o vyčištění výtahové šachty, které konečně po delším čekání a upomínání proběhlo, rovněž za velmi příznivou cenu.
Dokončena byla také oprava fasády bočního štítu domu nad střechou domu Slavíkova 9, kudy v minulosti zatékalo do bytu č. 28.
Pan Hejný také připomněl existenci stránek svjslavik.info, kde lze nalézt informace o opravách a dalších pracích průběžně i s fotografiemi.
3) Volba výboru
Pan Maleček konstatoval, že na předsedu i na členy výboru se neozvali žádní kandidáti kromě současného výboru. Shrnul, jak bude vypadat průběh hlasování.
Uvedl, že na předsedu výboru kandiduje David Maleček a proběhlo hlasování.
Kandidát David Maleček byl zvolen 100% přítomných hlasů.
Dále proběhlo hlasování o člence výboru Biljaně Horvitz – byla zvolena 100% přítomných hlasů.
Následně se hlasovalo o členu výboru Marku Hejném, tento byl zvolen 94,45% přítomných hlasů.
4) Volba revizora
Pan Maleček konstatoval, že na revizora je také pouze jeden kandidát, a to paní Petra Meisnerová. Tato byla následně zvolena 100% přítomných hlasů. Paní Meisnerová rezignovala na funkci revizora k datu probíhajícího shromáždění, aby bylo volební období výboru a revizora sladěno.
5) Různé
Pan Maleček vyzval přítomné, aby neskladovali ve sklepě nebezpečný odpad, neodkládali odpadky mimo popelnice a neskladovali soukromé předměty ve společných prostorách.
Proběhla diskuse stran výměny oken v bytech v soukromém vlastnictví, která by byla hrazena přímo vlastníky. Výsledkem bylo, že výbor zjistí případné aktuální možnosti a ceny a případné dotace.
Taktéž proběhla diskuse o možnosti instalace fotovoltaiky na střechu, a to opět s tím výsledkem, že výbor zjistí možnosti a ceny.
Pan Maleček také požádal přítomné, aby nenechávali otevřené bílé dveře nad schody, neboť uniká teplo z domu.
Paní Čolasová upozornila na problikávání automaticky rozsvěcených světel,
výsledkem následné diskuse byla doporučená kontrola panem Albrechtem, který se stará o elektroopravy v domě.
Pan Piňus popsal funkci protipožárních dveří, pod kterými chybí prahy.
Paní Kubešová vznesla dotaz na proběhlé opravy na domě směrem do dvora, a také na to, kdo je platil. Pan Hejný objasnil, že se jednalo jednak o opravu a oplechování lišt na fasádě, kterou platilo SVJ, a dále o opravy verand u bytů č. 7 a č. 12, které si platili sami vlastníci. Detaily týkající se opravy byly zveřejněny na webu SVJ svjslavik.info.
Paní Kubešová se rovněž ptala na průběh získávání právního poradenství zdarma stran pronájmu nebytových prostor ve sklepě vlastníkům, které pan Maleček na minulé schůzi přislíbil zkusit zajistit. Pan Maleček konstatoval, že na něj zatím nikdo neměl čas.
Dále se paní Kubešová ptala, zda firma Jelly IT s.r.o. odsouhlasila úpravu smlouvy o inflační index. Pan Hejný potvrdil, že dodatek smlouvy byl podepsán a od ledna roku 2023 bude nájemné automaticky navyšováno o inflační index zveřejňovaný Českým statistickým úřadem.
V Praze dne 23. 10. 2022
Podepsáni:
David Maleček (předseda výboru), Ing. Arch. Biljana Horvitz, Marek Hejný (členové výboru)